

Добро пожаловать на базу отдыха
«Морской Оазис»!
Мы построили это место с нуля, чтобы воплотить в жизнь мечту об идеальном отдыхе! Все наши домики — 2025/2026 года постройки. Приезжайте к нам, чтобы первыми оценить атмосферу уюта и свежести вдали от городской суеты.
База отдыха «Морской Оазис» расположена в посёлке Волчанец, на первой линии у самого моря.
Пляж — ваш продолженный двор…
Море — ваша ежедневная реальность…
А впечатления — бесконечны, как горизонт за вашим окном…
КАК ДОБРАТЬСЯ ДО БАЗЫ ОТДЫХА:

На автомобиле: Ваша дорога к свободе. Это путь для ценителей свободы и красивых видов. Дорога к нам — это уже начало отдыха. Советуем использовать навигатор приложения 2ГИС.

На самолёте: Самый быстрый способ сменить ритм мегаполиса на ритм прибоя. От аэропорта Кневичи до п. Волчанец удобнее добраться на такси.

На поезде: Романтика пути для тех, кто любит неспешность и уют плацкартных разговоров. Ближайшая ж/д станция: «Тихоокеанская» или «Находка»
Путь от станции:
☑️На такси (Maxim, Яндекс Go)
☑️На автобусе маршрут № 506,601 до посёлка Волчанец.
☑️Мы встретим Вас, если ЗАРАНЕЕ заказать трансфер.
СТОИМОСТЬ ПРОЖИВАНИЯ В 4-Х МЕСТНЫХ ДОМАХ 2026 ГОД В СУТКИ
| С 1 июня до 30 июня | 8000₽ |
| C 1 июля до 9 июля | 9500/10500₽ |
| С 10 июля до 31 августа | 11000/12500₽ |
| С 1 сентября до 10 сентября | 9000/10000₽ |
| С 11 сентября до 20 сентября | 7000/8000₽ |
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ МЕСТО В 4-Х МЕСТНОМ ДОМЕ (ДЕТИ ДО 5 ЛЕТ БЕСПЛАТНО) В СУТКИ
| С 1 июня до 9 июля | 1500₽ |
| С 10 июля до 31 августа | 2000₽ |
| С 1 сентября до 20 сентября | 1500₽ |
Проживание с животными запрещено
В стоимость проживания включено:
Парковка (не охраняемая) для автомобилей
Тент/шатер для отдыха на пляже
Джакузи на террасе с подогревом воды до 40°C
Детская площадка
Батут
Бесплатный мобильный wi-fi в домиках
Шезлонги/мягкие лежаки
Зона барбекю с наборами для приготовления блюд
Сап доски и другие надувные принадлежности для моря
Гости без ночевки (по согласованию с администрацией)
ФОТОГАЛЕРЕЯ
ПЛАН БАЗЫ ОТДЫХА
ТЕРРИТОРИЯ
ГОСТИ
ДОМИКИ
ОТЗЫВЫ

























































ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ НА БАЗЕ ОТДЫХА «МОРСКОЙ ОАЗИС»
Гости должны соблюдать правила внутреннего распорядка, с момента оформления договора с администрацией базы отдыха «Морской Оазис»
Информируем Вас о том, что на территории базы отдыха ведется круглосуточное видеонаблюдение.
Режим работы
* Заезд в 14:00, выезд в 11:00
* Дни опоздания и отъезд раньше срока не компенсируется.
что входит в стоимость проживания
-Пользование детской площадкой, батутом и надувными принадлежностями для плавания в море;
-Пользование шезлонгами, лежаками, зонтами, сапами с спасательными жилетами;
-Пользование индивидуального джакузи с гидромассажем и подогревом.
-Пользование медицинской аптечкой;
-Пользование детским стульчиком для кормления и кроваткой;
-Пользование парковочным местом (парковка не охраняемая).

ОБЯЗАННОСТИ ГОСТЕЙ
Гости на территории базы отдыха обязаны:
-Соблюдать порядок проживания.
-Соблюдать чистоту в номере и на территории.
-Оплачивать своевременно в полном объеме предоставленные услуги.
-Возмещать в случае повреждения или утраты имущества стоимость нанесенного ущерба.
ЧТО ЗАПРЕЩЕНО
Категорически запрещается:
1. Проживание с животными!
2. Выселяться/заселяться в домики без ведома администрации;
3. Оставлять в домике посторонних лиц;
4. Изменять планировку и интерьер домика;
5. Выносить из домика мебель, постельные принадлежности, инвентарь;
6. Курить в домике и местах общего пользования;
7. Уходя из домика, оставлять включенными свет и электроприборы, водопровод;
8. Разводить костры вне костровой зоны;
9. Пользоваться своими плитками и нагревательными приборами;
10. Оставлять без внимания детей. Родители несут полную ответсвенность за жизнь и здоровье своих детей на территории базы отдыха и на пляже.
11. Перемещать лежаки из специально оборудованного для них места.
Политика в отношении обработки персональных данных
Политика в отношении обработки персональных данных
1. Общие положения
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — Закон о персональных данных) и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые Шевченко Кариной Сергеевной (далее — Оператор).
1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее — Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://beautysite.pro/morskoy-oazis.
2. Основные понятия, используемые в Политике
2.1. Автоматизированная обработка персональных данных — обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.
2.2. Блокирование персональных данных — временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).
2.3. Веб-сайт — совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://beautysite.pro/morskoy-oazis.
2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.
2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных.
2.6. Обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
2.7. Оператор — государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и/или осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
2.8. Персональные данные — любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://beautysite.pro/morskoy-oazis.
2.9. Персональные данные, разрешенные субъектом персональных данных для распространения, — персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных путем дачи согласия на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения в порядке, предусмотренном Законом о персональных данных (далее — персональные данные, разрешенные для распространения).
2.10. Пользователь — любой посетитель веб-сайта https://beautysite.pro/morskoy-oazis.
2.11. Предоставление персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.
2.12. Распространение персональных данных — любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом.
2.13. Трансграничная передача персональных данных — передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу.
2.14. Уничтожение персональных данных — любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и/или уничтожаются материальные носители персональных данных.
3. Основные права и обязанности Оператора
3.1. Оператор имеет право:— получать от субъекта персональных данных достоверные информацию и/или документы, содержащие персональные данные;— в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, а также, направления обращения с требованием о прекращении обработки персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных;— самостоятельно определять состав и перечень мер, необходимых и достаточных для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных Законом о персональных данных и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, если иное не предусмотрено Законом о персональных данных или другими федеральными законами.
3.2. Оператор обязан:— предоставлять субъекту персональных данных по его просьбе информацию, касающуюся обработки его персональных данных;— организовывать обработку персональных данных в порядке, установленном действующим законодательством РФ;— отвечать на обращения и запросы субъектов персональных данных и их законных представителей в соответствии с требованиями Закона о персональных данных;— сообщать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных по запросу этого органа необходимую информацию в течение 10 дней с даты получения такого запроса;— публиковать или иным образом обеспечивать неограниченный доступ к настоящей Политике в отношении обработки персональных данных;— принимать правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных;— прекратить передачу (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, прекратить обработку и уничтожить персональные данные в порядке и случаях, предусмотренных Законом о персональных данных;— исполнять иные обязанности, предусмотренные Законом о персональных данных.
4. Основные права и обязанности субъектов персональных данных
4.1. Субъекты персональных данных имеют право:— получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Сведения предоставляются субъекту персональных данных Оператором в доступной форме, и в них не должны содержаться персональные данные, относящиеся к другим субъектам персональных данных, за исключением случаев, когда имеются законные основания для раскрытия таких персональных данных. Перечень информации и порядок ее получения установлен Законом о персональных данных;— требовать от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав;— выдвигать условие предварительного согласия при обработке персональных данных в целях продвижения на рынке товаров, работ и услуг;— на отзыв согласия на обработку персональных данных, а также, на направление требования о прекращении обработки персональных данных;— обжаловать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке его персональных данных;— на осуществление иных прав, предусмотренных законодательством РФ.
4.2. Субъекты персональных данных обязаны:— предоставлять Оператору достоверные данные о себе;— сообщать Оператору об уточнении (обновлении, изменении) своих персональных данных.
4.3. Лица, передавшие Оператору недостоверные сведения о себе, либо сведения о другом субъекте персональных данных без согласия последнего, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
5. Принципы обработки персональных данных
5.1. Обработка персональных данных осуществляется на законной и справедливой основе.
5.2. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.
5.3. Не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой.
5.4. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.
5.5. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Не допускается избыточность обрабатываемых персональных данных по отношению к заявленным целям их обработки.
5.6. При обработке персональных данных обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор принимает необходимые меры и/или обеспечивает их принятие по удалению или уточнению неполных или неточных данных.
5.7. Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные уничтожаются либо обезличиваются по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.
6. Цели обработки персональных данных
Цель обработки
информирование Пользователя посредством отправки электронных писем
Персональные данные
* фамилия, имя, отчество
* электронный адрес
* номера телефонов
* фотографии
Правовые основания
* уставные (учредительные) документы Оператор
* договоры, заключаемые между оператором и субъектом персональных данных
Виды обработки персональных данных
* Сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уничтожение и обезличивание персональных данных
* Отправка информационных писем на адрес электронной почты
7. Условия обработки персональных данных
7.1. Обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных.
7.2. Обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей.
7.3. Обработка персональных данных необходима для осуществления правосудия, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, подлежащих исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
7.4. Обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем.
7.5. Обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных.
7.6. Осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (далее — общедоступные персональные данные).
7.7. Осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.
8. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
8.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
8.2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства либо в случае, если субъектом персональных данных дано согласие Оператору на передачу данных третьему лицу для исполнения обязательств по гражданско-правовому договору.
8.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора https://beautysite.pro/morskoy-oazis с пометкой «Актуализация персональных данных».
8.4. Срок обработки персональных данных определяется достижением целей, для которых были собраны персональные данные, если иной срок не предусмотрен договором или действующим законодательством.
Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора https://beautysite.pro/morskoy-oazis с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
8.5. Вся информация, которая собирается сторонними сервисами, в том числе платежными системами, средствами связи и другими поставщиками услуг, хранится и обрабатывается указанными лицами (Операторами) в соответствии с их Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Субъект персональных данных и/или с указанными документами. Оператор не несет ответственность за действия третьих лиц, в том числе указанных в настоящем пункте поставщиков услуг.
8.6. Установленные субъектом персональных данных запреты на передачу (кроме предоставления доступа), а также на обработку или условия обработки (кроме получения доступа) персональных данных, разрешенных для распространения, не действуют в случаях обработки персональных данных в государственных, общественных и иных публичных интересах, определенных законодательством РФ.
8.7. Оператор при обработке персональных данных обеспечивает конфиденциальность персональных данных.
8.8. Оператор осуществляет хранение персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных.
8.9. Условием прекращения обработки персональных данных может являться достижение целей обработки персональных данных, истечение срока действия согласия субъекта персональных данных, отзыв согласия субъектом персональных данных или требование о прекращении обработки персональных данных, а также выявление неправомерной обработки персональных данных.
9. Перечень действий, производимых Оператором с полученными персональными данными
9.1. Оператор осуществляет сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение персональных данных.9.2. Оператор осуществляет автоматизированную обработку персональных данных с получением и/или передачей полученной информации по информационно-телекоммуникационным сетям или без таковой.
10. Трансграничная передача персональных данных
10.1. Оператор до начала осуществления деятельности по трансграничной передаче персональных данных обязан уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять трансграничную передачу персональных данных (такое уведомление направляется отдельно от уведомления о намерении осуществлять обработку персональных данных).10.2. Оператор до подачи вышеуказанного уведомления, обязан получить от органов власти иностранного государства, иностранных физических лиц, иностранных юридических лиц, которым планируется трансграничная передача персональных данных, соответствующие сведения.
11. Конфиденциальность персональных данных
Оператор и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
12. Заключительные положения
12.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты https://beautysite.pro/morskoy-oazis.
12.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
12.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://beautysite.pro/morskoy-oazis.
Договор проживания на базе отдыха «Морской Оазис» Приложение №1 к договору оказания услуг по проживанию и организации отдыха (публичная оферта)
Договор о заключении краткосрочного договора аренды
Настоящая оферта, в соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации адресована физическим и юридическим лицам (далее – Арендаторам) и является официальным предложением Индивидуального предпринимателя Шевченко Карины Сергеевны (далее – Арендодателя), заключить договор аренды дома (далее – Договор), путем оформления и подачи соответствующей заявки.
Указанные помещения, расположены по адресу: Пос. Волчанец ул. Набережная 23/2; ул. Набережная 23/3, Партизанский муниципальный округ, Приморский край.
1. Понятия и термины
В целях настоящей Оферты нижеприведенные понятия и термины используются в следующем значении:
Сайт - интернет-сайт, размещенный в сети Интернет по адресу: https://beautysite.pro/morskoy-oazis
Тарифы — цены на услуги, опубликованные на сайте по адресу: https://beautysite.pro/morskoy-oazis
Оферта - настоящий документ, опубликованный в сети Интернет на сайте по адресу: https://beautysite.pro/morskoy-oazis и являющийся предложением заключить Оферту на краткосрочную аренду дома с любым лицом, которое отзовется принять ее на условиях, указанных в данном предложении.
Акцепт Оферты - полное и безоговорочное принятие Оферты, осуществляемое путем осуществления оплаты за аренду дома по настоящему Договору на расчетный счет или на карту Арендодателя, в размере не менее 20% от общей стоимости аренды. В подтверждение оплаты Арендатор присылает квитанцию об оплате Арендодателю. С момента осуществления оплаты за аренду условия настоящей Оферты считаются принятыми Арендатором, а Договор аренды дома считается заключенным.
Арендатор — юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или физическое лицо, осуществившее Акцепт Оферты и являющийся потребителем услуг по аренде дома по заключенному Договору.
Арендодатель - Индивидуальный предприниматель Шевченко Карина Сергеевна, заключившее с Арендатором Договор аренды дома на условиях, предусмотренных настоящей Офертой, путем акцепта настоящей Оферты Арендатором, то есть ее полного и безоговорочного принятия.
В случае согласия с нижеуказанными условиями и внесения оплаты, указанной в Договоре, оферта считается принятой лицом, совершившим оплату, при этом от указанного лица считается полученным полный и безоговорочный акцепт, а данное лицо становится Арендатором помещения. Лицо, акцептовавшее оферту подтверждает, что является полностью дееспособным и не лишенным права на заключение таких сделок. Арендодатель, до получения оплаты, имеет право в любое время изменить или отозвать настоящую оферту, при этом в случае изменения условий оферты, измененные условия вступают в силу с момента их внесения Арендодателем. Договор, заключенный через акцепт настоящей оферты является договором присоединения по смыслу статьи 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку условия Договора могут быть приняты заинтересованным лицом не иначе, как присоединением к предлагаемому Договору в целом.
Арендатор вступает в прямые (имеющие юридическую силу) договорные отношения с Арендодателем, права и обязанности возникают непосредственно у Арендатора и Арендодателя.
При наличии сомнений, недопонимания условий настоящего договора Арендатор вправе не заключать настоящий договор и обратиться к Арендодателю по телефону или электронной почте, чтобы Арендодатель предоставил Арендатору исчерпывающие комментарии, и Арендатор смог принять окончательное решение – заключать или не заключать настоящий договор.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передаёт за плату во временное владение и пользование жилые помещения в жилом доме, согласно предварительно согласованному времени. Объекты предоставляются в аренду вместе с находящимся в нем оборудованием, перечень которого предоставляется Арендатору при заселении.
Объекты аренды принадлежат Арендодателю на праве собственности или Аренды.
1.2. Максимальное количество проживающих лиц в доме со стороны Арендатора не должно превышать максимальное допустимое.
1.3. Джакузи будет использоваться Арендатором для проведения спокойного отдыха (купание, отдых).
1.5. Подписанием настоящего договора Арендатор соглашается соблюдать Правила пользования домом и проживания в нем, правила пользования джакузи для гостей.
1.6. Перед заселением Арендатор подписывает правила проживания и правила пользования джакузи, которые имеют силу Акта приема-передачи Арендодателем Арендатору Объекта аренды и не требует дополнительного подписания такого акта сторонами.
2. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1.Арендная плата за пользование Объектами аренды устанавливается в соответствии со стоимостью, указанной на сайте:https://beautysite.pro/morskoy-oazis
2.2. Сумма арендной платы (предварительная оплата), указанная в п.2.1 настоящего договора, оплачивается путем безналичного перечисления денежных средств, или наличными денежными средствами, осуществляемого им до даты предполагаемого пользования Объектами аренды, в соответствии с достигнутым им с Арендодателем соглашением, после предварительного согласования с Арендодателем даты и времени пользования Объектами аренды.
При отказе произвести предварительную оплату настоящий договор утрачивает свою силу, Объект аренды Арендатору не сдается.
2.3. В случае расторжения/отказа от настоящего договора по инициативе Арендатора по любым причинам, кроме форс-мажора (военные действия, стихийные бедствия и т.п.) досрочно, предварительно оплаченная сумма за аренду Объекта не возвращается:
- полностью, если расторжение/отказ заявлен менее чем за 7 суток до даты заселения,
- в размере стоимости однодневной аренды, если расторжение/отказ заявлен более чем за 7 суток, но менее чем 14 суток до даты заселения,
2.3.1 В случае расторжения/отказа от настоящего договора по инициативе Арендатора по любым причинам, возврат денежных средств производится в течении 14 (четырнадцати) дней с момента подачи соответствующего уведомления Арендатором в адрес Арендодателя.
2.4. В случае досрочного выезда Арендатора, денежные средства за неиспользованный срок проживания возврату не подлежат. Возврат денежных средств, при таких обстоятельствах, может быть осуществлен только в случае болезни Арендатора, подтвержденной справкой врачебного учреждения, либо при несчастном случае, повлекшем расстройство здоровья Арендатора, препятствующее дальнейшему проживанию, за вычетом стоимости суточного проживания.
2.5. При невозможности аренды по обстоятельствам, не зависящим от Арендодателя, возврат полученной предоплаты Арендатору производится в полном размере в течении 10 (десяти) дней с момента возникновения таких обстоятельств. Арендодатель обязан незамедлительно уведомить Арендатора любым доступным способом о возникновении обстоятельств, препятствующих предоставлению услуг по аренде.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. Передать Объект аренды пригодный для использования, отвечающий необходимым санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям, то есть - водоснабжением, теплоснабжением, электроснабжением, отоплением электрическими конвекторами. Все вышеуказанные системы находятся в рабочем состоянии.
3.1.2. Подписание Правил проживания и Правил пользования джакузи одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные системы приняты в исправном состоянии.
3.2. Арендодатель вправе:
3.2.1. Требовать от Арендатора соблюдения Правил пользования домом и проживания в нем.
3.2.3. Требовать от Арендатора освобождения Объектов аренды по истечении срока договора аренды или досрочного освобождения (выселения) в случае нарушений п.п. 4.1.1.- 4.1.10. настоящего договора, при этом оплата Арендатору не возвращается.
3.2.4. Производить осмотр сданных в аренду Объектов аренды на предмет сохранности и санитарного состояния.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
4.1. Арендатор обязан:
4.1.1. Принять Объекты аренды и использовать их по назначению (без права передачи в субаренду) с учетом соблюдения прав и законных интересов третьих лиц, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства РФ.
4.1.2. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в Объектах аренды при обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщить об этом Арендодателю.
4.1.3. Допускать в любое время при авариях или иных форс-мажорных обстоятельствах, в дом сотрудников Арендодателя или его представителей.
4.1.4. Возвратить Арендодателю Объекты аренды и находящееся имущество в них в том же состоянии, в котором они были переданы в аренду.
4.1.5. Соблюдать правила общественного порядка, не превышать уровень допустимого шума на прилегающей к Объектам аренды территории (на улице перед домом),
4.1.6. Соблюдать правила техники безопасности, противопожарной безопасности в помещении Объектов аренды и на прилегающей территории.
4.1.7. Не разбрасывать мусор, окурки, отходы по придомовой территории.
4.1.8. Курить в специально отведенном для этого месте.
4.1.9. Не проживать в доме с животными.
4.1.10. Не оставлять без контроля открытые водопроводные краны, включенные электронагревательные приборы и другую бытовую технику.
4.1.11. Выполнять иные обязанности, предусмотренные Правилами проживания в арендном доме и Правилами пользования джакузи.
4.1.12. Арендатор несет ответственность за действия своих гостей, причинивших материальный ущерб Арендодателю, в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством РФ.
4.2. Арендатор вправе:
4.2.1. Пользоваться Объектами аренды и находящимся в них имуществом в течение срока аренды в соответствии с условиями настоящего договора.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Арендодатель не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Арендатора оставленных в Объектах аренды, равно как авто- и других видов транспорта Арендатора, паркуемых вблизи Объектов аренды.
5.2. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, в том числе причиненные: уничтожением (повреждением) имущества Исполнителя, курением в номере, несоблюдением ограничений шумового режима, несанкционированным пребыванием животного в номере. Под убытками, вызванными курением в номере или несанкционированным пребыванием животного в номере понимаются расходы Арендодателя, которые он понес либо понесет на чистку мебели, чистку стен, портьер, спальных и иных находящихся в номере принадлежностей и уборку номера с применением специальных средств в целях устранения запаха табака (последствий пребывания животного). Под убытками, причиненными несоблюдением ограничений шумового режима, понимаются денежные выплаты (скидки), которые Исполнитель уплачивает (предоставляет) другим лицам в качестве компенсации в связи с нарушением Арендатором их покоя и тишины в период времени, установленный Законом Российской Федерации.
Убытки, причиненные Арендодателю по вине Арендатора, возмещаются им в полном объеме до окончания срока проживания либо в иной срок, согласованный сторонами в письменной форме.
5.3 Ущерб, причиненный имуществу Арендодателя, возмещается Арендатором по ценам, утвержденным Арендодателем. В отдельных случаях, когда требуется комплексный ремонт имущества либо повреждено технически сложное изделие, для определения стоимости ущерба могут привлекаться специалисты. В таких случаях порядок привлечения специалистов, порядок оплаты их услуг и срок возмещения ущерба определяются по согласованию сторон. По факту уничтожения (повреждения) имущества, а также курения в помещении составляется акт. Арендатор, вправе забрать испорченное имущество, в случае полного возмещения его стоимости.
5.4. Допускается внесение залога (депозита) в счет обеспечения обязательств Арендатора по возмещению убытков Арендодателю. Залог оформляется в письменном виде. Запрещается принятие в залог документов, удостоверяющих личность гражданина, а также иных документов и имущества, в соответствии с действующим законодательством.
5.5. В случае нарушения Арендатором (его гостями) Правил проживания и Правил пользования джакузи, нарушения общественного порядка, дебоши, конфликты с другими гостями, сотрудниками Арендодателя, злоупотребления алкогольными напитками, употребления наркотических средств, нахождения в состоянии, оскорбляющем человеческое достоинство, Арендодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий договор и выселить Арендатора (его гостей). При этом возврат оплаты, за неиспользованное время проживания, не производится.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Договор вступает в силу с момента внесения предоплаты Арендатором, указанной в п.2.1 настоящего договора.
6.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения, будут разрешаться путем переговоров.
6.3. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, все споры, связанные с пребыванием, проживанием, оплатой, в том числе о защите прав потребителей, разрешаются в Находкинском городском суде.
6.4. Соглашаясь с условиями настоящего договора, Арендатор дает согласие в соответствии с действующим законодательством на обработку предоставленной им информации и (или) его персональных данных (далее – Обработка ПД). Обработка ПД совершается с использованием средств автоматизации, и без использования средств автоматизации, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу, предоставление, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение данных с целью выполнения Арендодателем своих обязательств принятых по условиям Договора, иных обязательств, предусмотренных Договором, а также с целью выполнения требований законодательства Российской Федерации. Срок использования предоставленных Арендатором данных – бессрочно.
7. РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ
Арендодатель:
ИП Шевченко Карина Сергеевна
ИНН 271015513840
ОГРНИП 323270000053230
Юридический адрес: 690022 Россия, Хабаровский край, рп Новый Ростовская 4-125 кв.
АО «ТБанк»
БИК 044525974
кор.счет 30101810145250000974
р/с 40802810400005400062
Используя наш сайт, вы даёте согласие на обработку персональных данных.
